征得邻居的允许 由于别墅改造翻建多多少少一定会危害邻居的支配权，如房隔距、园林景观视线、光照...等支配权。因而，为了防止很多不必要的纠纷案件，提议在去整体规划单位审核前，征得邻居建议。 报备建设取得成功后，有关工作人员经现场勘察，用地性质合乎城市总体规划的，可进到申请办理程序流程，并给予下述材料：现状图、施工平面图、工程图纸、建筑立面设计效果图。若用地性质与城市总体规划不相一致的，则不允许拆建、改造、改建。

别墅改造加固过程的质量监督和竣工验收 在别墅改造加固过程中应委托具有相关工程监理资质的公司进行工程监理，加固方案设计工作人员也应经常去施工现场把握建筑施工情况，马上把握工程施工过程中极有可能存在的问题，防患于未然，方案设计工作人员可应参加相关部位的分部分项工程竣工验收和竣工验收，对于建筑物的重要部位应在加固建筑施工完成后实现一些现场检测。 别墅改造加固竣工后应提醒招标会方维护保养加固升级改造部位的安全系数，次检查时间不能超过10年。平时运用过程中若发现异常情况马上采用一定的合理对策。

深层裂缝灌浆加固方案 对结构中存在的内部结构深层裂缝开展灌浆加固解决与渗透水止漏，修复结构性，都是多次在堤坝、多层建筑底版等混凝土工程结构上运用的一项关键技术。现阶段，已执行灌浆解决中深裂缝达2m，随机抽样的钻芯检测说明灌浆后混泥土结构压实度及抗压强度均符合要求。房子结构纠偏及路基、基础加固技术性对房屋结构和工程结构由于各种原因(如基础沉降、地基基础施工)所引起的部分或总体倾斜，选用地应力消除法、截桩法、顶升法等新技术，运用反馈机制法工程施工执行纠偏。